每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

8月30日上午，在萬(wàn)科舉行的2021年度中期業(yè)績(jī)推介會(huì)上，萬(wàn)科總裁祝九勝表示，這次中期業(yè)績(jī)凈利潤(rùn)的下降主要有三個(gè)原因：一是銷(xiāo)售規(guī)模的增長(zhǎng)有限，二是毛利率的下降稍快，三是轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)帶來(lái)的相關(guān)影響。

祝九勝指出，在毛利率下降方面主要是地價(jià)占比在不斷提升，從2017年到2020年，地價(jià)占售價(jià)比例大概上漲了17個(gè)點(diǎn)。而銷(xiāo)售增長(zhǎng)對(duì)毛利率下降的對(duì)沖是有限甚至是不足的，轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)對(duì)傳統(tǒng)銷(xiāo)售規(guī)模和利潤(rùn)的貢獻(xiàn)還是有限的。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)