每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

3月22日，路勁（01098.HK）披露2021年全年業(yè)績(jī)報(bào)告。

年報(bào)顯示，2021年路勁營(yíng)收同比增長(zhǎng)1.99%至246.78億港元；公司股東應(yīng)占溢利10.28億港元，同比減少40.32%。

根據(jù)營(yíng)收結(jié)構(gòu)劃分來(lái)看，路勁236.88億港元收益來(lái)自物業(yè)銷售，占營(yíng)收比重為95.99%；其他收入為物業(yè)管理及服務(wù)收入，占比不到5%。按區(qū)域劃分市場(chǎng)，路勁有超9成收入來(lái)自內(nèi)地，近1成收入來(lái)自香港。

年報(bào)還透露，路勁的非流動(dòng)資產(chǎn)總額（不包括遞延稅項(xiàng)資產(chǎn)及金融工具）超過(guò)85%位于中國(guó)內(nèi)地。截至2021年12月31日，路勁在內(nèi)地及香港的土地儲(chǔ)備合共約652萬(wàn)平方米。

年報(bào)顯示，路勁2021年內(nèi)地及香港房地產(chǎn)部分的銷售額（包括合資及聯(lián)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目）為515.57億港元。其中，長(zhǎng)三角地區(qū)實(shí)現(xiàn)銷售282.77億港元，占比為54.85%；粵港澳大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)銷售145.83億元，占比為28.29%；其他地區(qū)營(yíng)收占比不足20%。

從物業(yè)銷售情況來(lái)看，2021年路勁房地產(chǎn)物業(yè)銷售額較2020年增長(zhǎng)約21%，銷售均價(jià)上升至每平方米人民幣29,300元，其中香港銷售均價(jià)為每平方米港幣318,000元，內(nèi)地銷售均價(jià)為每平方米人民幣22,600元。

封面圖片來(lái)源：VCG11485775596