每經(jīng)AI快訊，近日，今年深圳樓市第一個(gè)“日光盤(pán)”誕生：位于福田區(qū)的海德園項(xiàng)目在近日開(kāi)啟線上選房，116套房源開(kāi)盤(pán)當(dāng)天售罄，均價(jià)為每平方米12.85萬(wàn)元，成為今年以來(lái)深圳首個(gè)開(kāi)盤(pán)即售罄的項(xiàng)目。據(jù)了解，這也是該項(xiàng)目第4次實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)“日光”的戰(zhàn)績(jī)。 不止是深圳，越來(lái)越多城市的豪宅項(xiàng)目已走出屬于自己的“獨(dú)立行情”。今年3月，上海的中海·順昌玖里開(kāi)盤(pán)“日光”，憑借約196.5億元銷(xiāo)售成績(jī)刷新樓市開(kāi)盤(pán)紀(jì)錄。此外，也有市場(chǎng)消息指出，杭州、成都、重慶等城市的多個(gè)高端住宅項(xiàng)目接連入市并迅速售罄，豪宅市場(chǎng)似乎蘊(yùn)含著巨大的需求市場(chǎng)。 不過(guò)，有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，政策實(shí)際惠及且能真正帶動(dòng)實(shí)現(xiàn)成交的群體，依然以改善型客群為主，剛需群體里存在“接續(xù)不上”的問(wèn)題。樓市的長(zhǎng)期走勢(shì)仍需要更多時(shí)間來(lái)驗(yàn)證，“日光盤(pán)”的背后也要理性分析，避免盲目跟風(fēng)。（證券時(shí)報(bào)）