每經(jīng)記者｜王琳    每經(jīng)編輯｜張海妮    

9月28日晚間，新大正（002968.SZ，股價(jià)12.05元，市值27.27億元）披露了《發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》（以下簡(jiǎn)稱《預(yù)案》），擬收購(gòu)嘉信立恒設(shè)施管理（上海）有限公司（以下簡(jiǎn)稱嘉信立恒）75.1521%股權(quán)。

記者注意到，嘉信立恒的背后是中信資本。層層穿透嘉信立恒的第一大股東TS Capital Facility Management Holding Company Limited（信宸資本設(shè)施管理控股有限公司，以下簡(jiǎn)稱信宸設(shè)施管理），其最終股東指向中信資本董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官?gòu)堒插贰?/p>

嘉信立恒2024年凈利潤(rùn)為1.26億元

根據(jù)《預(yù)案》，嘉信立恒成立于2020年，旗下品牌包含杜斯曼、安銳盟、道威、朗杰、天納等，公司整合眾多品牌優(yōu)勢(shì)，旨在打造中國(guó)領(lǐng)先的綜合設(shè)施管理服務(wù)商。嘉信立恒主要服務(wù)于工商業(yè)客戶，核心業(yè)務(wù)聚焦駐場(chǎng)綜合設(shè)施管理，同時(shí)覆蓋單一設(shè)施管理業(yè)務(wù)，并提供大型活動(dòng)安保、綠色節(jié)能等特色增值服務(wù)，憑借技術(shù)整合與行業(yè)定制化服務(wù)構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)力。

新大正擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式收購(gòu)信宸設(shè)施管理持有的嘉信立恒53.0308%股權(quán)，北京信潤(rùn)恒股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱信潤(rùn)恒）持有的嘉信立恒12.1213%股權(quán)，以及上海信闐企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、上海信鉞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、上海信錸企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、上海信磬企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、上海信鉬企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、上海生盈企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）共6名交易對(duì)方合計(jì)持有的嘉信立恒10%股權(quán)，并擬向不超過(guò)35名符合條件的特定對(duì)象發(fā)行股份募集配套資金。

新大正此次擬發(fā)行股份的價(jià)格為8.44元/股，較停牌前一交易日的收盤(pán)價(jià)13.08元/股折價(jià)35.47%。

從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看，2023年、2024年和2025年前八個(gè)月，嘉信立恒的營(yíng)業(yè)收入分別為29.04億元、30.35億元和20.75億元，其凈利潤(rùn)分別為1.16億元、1.26億元和8484.94萬(wàn)元。截至2025年8月31日，嘉信立恒的所有者權(quán)益為13.38億元。

《預(yù)案》顯示，上述交易暫未確定交易價(jià)格，交易未設(shè)置交易對(duì)方的業(yè)績(jī)補(bǔ)償承諾。

記者注意到，新大正于9月15日（周一）開(kāi)市起停牌，而在停牌前，新大正收獲了兩個(gè)漲停板。9月29日，新大正復(fù)牌。截至收盤(pán)，公司股價(jià)下跌7.87%。

嘉信立恒背后站著中信資本董事長(zhǎng)

根據(jù)《預(yù)案》，信宸設(shè)施管理持有嘉信立恒53.0308%股權(quán)，而層層穿透信宸設(shè)施管理的產(chǎn)權(quán)控制關(guān)系，信宸設(shè)施管理最終股東指向自然人張懿宸。

圖片來(lái)源：交易預(yù)案截圖 

那么，嘉信立恒是否存在實(shí)控人？如果有的話，是否為張懿宸？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者于9月29日按新大正要求發(fā)去采訪函，但截至發(fā)稿暫未收到回復(fù)。

記者注意到，張懿宸是中信資本的董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官?！吨袊?guó)企業(yè)家》雜志在今年9月刊發(fā)的一篇對(duì)話張懿宸的文章顯示，張懿宸牽頭組建并掌舵中信資本20多年，而中信資本接連通過(guò)6筆收購(gòu)，整合搭建起設(shè)施管理平臺(tái)嘉信立恒。張懿宸還透露，在中小企業(yè)規(guī)?；矫?，中信資本也做過(guò)（資產(chǎn)整合）這類嘗試，嘉信立恒就是這樣組建起來(lái)的。

新大正在《預(yù)案》中表示，嘉信立恒是具有持續(xù)收購(gòu)整合經(jīng)驗(yàn)的平臺(tái)型企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了收并購(gòu)企業(yè)深度融合以及內(nèi)地與香港業(yè)務(wù)交叉賦能、協(xié)同發(fā)展。

值得一提的是，根據(jù)《預(yù)案》，本次收購(gòu)嘉信立恒股權(quán)交易完成后，信宸設(shè)施管理預(yù)計(jì)將成為持有新大正5%以上股份的股東。因此，根據(jù)《重組管理辦法》《上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，本次交易預(yù)計(jì)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

信潤(rùn)恒的背后同樣大有來(lái)頭，其執(zhí)行事務(wù)合伙人為中信資本（天津）投資管理合伙企業(yè)（有限合伙），其他重要的有限合伙人包括全國(guó)社會(huì)保障基金理事會(huì)、中國(guó)信達(dá)、太平人壽、泰康人壽、農(nóng)銀人壽、建信人壽等，其中全國(guó)社會(huì)保障基金理事會(huì)、中國(guó)信達(dá)的出資比例分別為33.33%和10%。

新大正公告顯示，本次交易完成后，公司將進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)輻射范圍，顯著提升在華東長(zhǎng)三角區(qū)域、華北環(huán)渤海灣區(qū)域、華南大灣區(qū)區(qū)域和華西成渝經(jīng)濟(jì)帶的業(yè)務(wù)比重，進(jìn)一步推動(dòng)全國(guó)化戰(zhàn)略的落地。同時(shí)，公司的業(yè)務(wù)領(lǐng)域也將由物業(yè)管理延展至綜合設(shè)施管理，實(shí)現(xiàn)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)。

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)-VCG41N1414301585